2 Rue Roc'Hell, 22530 Caurel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 177 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roc'Hell, 22530 Caurel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Roc'Hell, 22530 Caurel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Caurel.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Caurel à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roc'Hell

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roc'Hell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roc'Hell(1 900€)

6 Rue Roc'Hell(1 806€)

3 Rue Roc'Hell(1 807€)

5 Rue Roc'Hell(1 808€)

7 Rue Roc'Hell(1 809€)

8 Rue Roc'Hell(1 809€)

9 Rue Roc'Hell(1 646€)

1 Pors Lostic(2 001€)

Prix du 2 Rue Roc'Hell dans son marché local

Prix du 2 Rue Roc'Hell par rapport à la voie

Sur Rue Roc'Hell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Roc'Hell se situe 52.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roc'Hell par rapport à Caurel et à Côtes-d'Armor

À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roc'Hell se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Caurel et -8.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel baissé de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Porche, 22530 Caurel(1,074 €)

La Maison Blanche, 22530 Caurel(1,629 €)

Le Pradou, 22530 Caurel(1,356 €)

Le Renderff, 22530 Caurel(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roc'Hell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roc'Hell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.