2 Impasse de Rochalon, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Rochalon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°4 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Rochalon, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rochalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rochalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Rochalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Rochalon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rochalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Rochalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Rochalon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Rochalon par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Impasse de Rochalon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Rochalon par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rochalon se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Impasse de Rochalon à Châtelaudren-Plouagat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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