8 Rue de Goëllo, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Goëllo, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Goëllo, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 152 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Goëllo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Goëllo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Goëllo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Goëllo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Goëllo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Goëllo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Goëllo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Goëllo par rapport à la voie
Sur Rue de Goëllo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue de Goëllo se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Goëllo par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Goëllo se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -33.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 8 Rue de Goëllo à Châtelaudren-Plouagat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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