4 Rue de Plélo, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plélo, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Plélo, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Plélo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Plélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plélo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plélo dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plélo par rapport à la voie
Sur Rue de Plélo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue de Plélo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plélo par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Plélo se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -30.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Plélo à Châtelaudren-Plouagat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Plélo est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaudren-Plouagat, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Rue de Plélo à Châtelaudren-Plouagat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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