2 Rue du Claudren, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claudren, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Claudren, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Calvaire à 206 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Claudren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Claudren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Claudren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Claudren, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claudren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claudren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claudren dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claudren par rapport à la voie
Sur Rue du Claudren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Claudren se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claudren par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claudren se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -15.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Rue du Claudren à Châtelaudren-Plouagat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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