3 Rue du Val, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Val, 22170 Châtelaudren-Plouagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châtelaudren-Plouagat.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0380ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Calvaire à 700 mètres
- - Châtelaudren - Plouagat à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Rue du Val se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val par rapport à Châtelaudren-Plouagat et à Côtes-d'Armor
À Châtelaudren-Plouagat, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Châtelaudren-Plouagat et -28.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaudren-Plouagat a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 3 Rue du Val à Châtelaudren-Plouagat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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