13 Hameau de Bel Air, 22970 Coadout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Hameau de Bel Air, 22970 Coadout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coadout.
1 niveau - 2 logements - 1340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Hameau de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Hameau de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Hameau de Bel Air par rapport à la voie
Sur Hameau de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 13 Hameau de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de Bel Air par rapport à Coadout et à Côtes-d'Armor
À Coadout, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de Bel Air se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Coadout et -17.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coadout a augmenté de 18.21 % sur 1 an et augmenté de 77.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
