2 Impasse du Clos Bourdon, 22400 Coëtmieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Bourdon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Bourdon, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Coëtmieux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Bourdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Bourdon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Impasse du Clos Bourdon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Bourdon par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Bourdon se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -32.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 2 Impasse du Clos Bourdon à Coëtmieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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