3 Rue de la Porte Guégan, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Guégan, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Porte Guégan, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Guégan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Guégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Guégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Guégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Guégan dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Guégan par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Guégan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Rue de la Porte Guégan se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Guégan par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Guégan se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -7.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.87 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
