2 Rue de Kerguiel, 22320 Corlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerguiel, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerguiel, 22320 Corlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Corlay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerguiel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerguiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerguiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerguiel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguiel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguiel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue de Kerguiel se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguiel par rapport à Corlay et à Côtes-d'Armor
À Corlay, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguiel se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Corlay et -57.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corlay a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 346 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 2 Rue de Kerguiel à Corlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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