44 Rue de l’Arguenon, 22130 Corseul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Arguenon, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de l’Arguenon, 22130 Corseul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corseul.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Corseul à 273 mètres
Ventes au 44 Rue de l’Arguenon
Les 2 ventes au 44 Rue de l’Arguenon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Arguenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Arguenon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arguenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arguenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Arguenon dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Arguenon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arguenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 44 Rue de l’Arguenon se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Arguenon par rapport à Corseul et à Côtes-d'Armor
À Corseul, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Arguenon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Corseul et 12.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corseul a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 463 €/m² sur la période récente.
