44 Avenue de Caroual, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Caroual, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue de Caroual, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroual à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1369 mètres
Ventes au 44 Avenue de Caroual
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Caroual. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Caroual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Caroual, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Caroual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Caroual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Caroual dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Caroual par rapport à la voie
Sur Avenue de Caroual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 44 Avenue de Caroual se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Caroual par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Caroual se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Erquy et 60.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
