2 Basse Rue, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Basse Rue, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Basse Rue, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 774 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Basse Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Basse Rue dans son marché local
Prix du 2 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Basse Rue se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Basse Rue par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Basse Rue se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 60.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 2 Basse Rue à Erquy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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