2 bis Chemin de la Brèche des Rues, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Brèche des Rues, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 705 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Brèche des Rues
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Brèche des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche des Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 2 bis Chemin de la Brèche des Rues se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Brèche des Rues par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Brèche des Rues se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 72.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Brèche des Rues à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Brèche des Rues est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
