7 Impasse des Hautes Roches, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 5 667 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Hautes Roches, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroual à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Hautes Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Hautes Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 7 Impasse des Hautes Roches se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Hautes Roches par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Hautes Roches se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 106.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Hautes Roches à Erquy
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Hautes Roches est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
