3 Place du Nouvel Oupeye, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Nouvel Oupeye, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Nouvel Oupeye, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Erquy.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Nouvel Oupeye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Nouvel Oupeye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Nouvel Oupeye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Nouvel Oupeye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Nouvel Oupeye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Nouvel Oupeye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Nouvel Oupeye dans son marché local
Prix du 3 Place du Nouvel Oupeye par rapport à la voie
Sur Place du Nouvel Oupeye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 3 Place du Nouvel Oupeye se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Nouvel Oupeye par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Nouvel Oupeye se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Erquy et 39.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Nouvel Oupeye à Erquy
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Nouvel Oupeye est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
