26 Route du Village de Caroual, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Village de Caroual, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 32.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Route du Village de Caroual, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Les Roches à 363 mètres
Ventes au 26 Route du Village de Caroual
Les 5 ventes au 26 Route du Village de Caroual constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Village de Caroual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Village de Caroual, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Village de Caroual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Village de Caroual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Village de Caroual dans son marché local
Prix du 26 Route du Village de Caroual par rapport à la voie
Sur Route du Village de Caroual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 26 Route du Village de Caroual se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Village de Caroual par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Village de Caroual se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 93.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
