2 Rue De Gaulle, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De Gaulle, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 13 locaux - 21 parkings - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 339 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 408 mètres
Ventes au 2 Rue De Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Rue De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Rue De Gaulle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Gaulle par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Gaulle se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 75.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De Gaulle à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De Gaulle est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
