38 Rue des Hôpitaux, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hôpitaux, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Hôpitaux, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 439 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Hôpitaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Hôpitaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hôpitaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hôpitaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hôpitaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hôpitaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hôpitaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 38 Rue des Hôpitaux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hôpitaux par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hôpitaux se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Erquy et 60.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Hôpitaux à Erquy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Hôpitaux est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
