12 rue de la Closerie, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Closerie, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de la Closerie, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Des Pins à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 836 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Closerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Closerie dans son marché local
Prix du 12 rue de la Closerie par rapport à la voie
Sur rue de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 12 rue de la Closerie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Closerie par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Closerie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Erquy et 60.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de la Closerie à Erquy
Le loyer moyen estimé au 12 rue de la Closerie est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
