1 Rue de Tu-es-Roc, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tu-es-Roc, affiche un prix moyen de 4 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Tu-es-Roc, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 776 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 754 mètres
Ventes au 1 Rue de Tu-es-Roc
Les 2 ventes au 1 Rue de Tu-es-Roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tu-es-Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tu-es-Roc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tu-es-Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tu-es-Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tu-es-Roc dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tu-es-Roc par rapport à la voie
Sur Rue de Tu-es-Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 1 Rue de Tu-es-Roc se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tu-es-Roc par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tu-es-Roc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 65.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Tu-es-Roc à Erquy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Tu-es-Roc est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
