2 Rue des Anciennes Ecoles, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 4 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anciennes Ecoles, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 84 mètres
Ventes au 2 Rue des Anciennes Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anciennes Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciennes Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Rue des Anciennes Ecoles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciennes Ecoles par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciennes Ecoles se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Erquy et 58.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anciennes Ecoles à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anciennes Ecoles est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
