8 Rue des Côtières, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Côtières, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Côtières, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Val à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 482 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 278 mètres
Ventes au 8 Rue des Côtières
Les 8 ventes au 8 Rue des Côtières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Côtières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Côtières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Côtières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Côtières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Côtières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Côtières par rapport à la voie
Sur Rue des Côtières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 8 Rue des Côtières se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Côtières par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Côtières se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Erquy et 26.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Côtières à Erquy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Côtières est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
