2 rue des Hôpitaux, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Hôpitaux, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des Hôpitaux, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Hôpitaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Hôpitaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Hôpitaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Hôpitaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Hôpitaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Hôpitaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Hôpitaux dans son marché local
Prix du 2 rue des Hôpitaux par rapport à la voie
Sur rue des Hôpitaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 rue des Hôpitaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Hôpitaux par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Hôpitaux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Erquy et 48.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des Hôpitaux à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 rue des Hôpitaux est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
