9 Rue des Prés Biards, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés Biards, affiche un prix moyen de 4 400 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Prés Biards, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Des Pins à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 694 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Prés Biards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Prés Biards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés Biards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés Biards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés Biards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés Biards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés Biards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés Biards par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Biards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 9 Rue des Prés Biards se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés Biards par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Prés Biards se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Erquy et 60.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Prés Biards à Erquy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Prés Biards est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
