30 bis Rue des Terres Neuvas, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Terres Neuvas, affiche un prix moyen de 4 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue des Terres Neuvas, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 967 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue des Terres Neuvas
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue des Terres Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Terres Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Terres Neuvas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Terres Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Terres Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Terres Neuvas dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Terres Neuvas par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Neuvas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 30 bis Rue des Terres Neuvas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Terres Neuvas par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue des Terres Neuvas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Erquy et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue des Terres Neuvas à Erquy
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue des Terres Neuvas est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
