2 f Rue du Bois de Cavé, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 f Rue du Bois de Cavé, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 f Rue du Bois de Cavé, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Rue du Bois de Cavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Rue du Bois de Cavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Rue du Bois de Cavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Rue du Bois de Cavé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Bois de Cavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Rue du Bois de Cavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Rue du Bois de Cavé dans son marché local
Prix du 2 f Rue du Bois de Cavé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Cavé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 2 f Rue du Bois de Cavé se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Rue du Bois de Cavé par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 f Rue du Bois de Cavé se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Erquy et 52.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 f Rue du Bois de Cavé à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 f Rue du Bois de Cavé est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
