52 Rue du Port, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Port, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 892 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 931 mètres
Ventes au 52 Rue du Port
Une vente a été recensée au 52 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Port dans son marché local
Prix du 52 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 52 Rue du Port se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Port par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Port se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 72.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Port à Erquy
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Port est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
