58 Rue du Port, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Port, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Erquy.
3 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 935 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Port dans son marché local
Prix du 58 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 58 Rue du Port se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Port par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Port se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 74.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Port à Erquy
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Port est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
