1 Rue du Viaduc, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue du Viaduc, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2565 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2566 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 330 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 1 Rue du Viaduc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Viaduc par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Viaduc se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 103.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
