24 Rue Foch, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Foch, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Foch, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 175 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 283 mètres
Ventes au 24 Rue Foch
Les 2 ventes au 24 Rue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Foch dans son marché local
Prix du 24 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 24 Rue Foch se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Foch par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Foch se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Erquy et 38.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Foch à Erquy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Foch est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
