37 Rue Foch, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Foch, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°38 et de n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Foch, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 631 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 290 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 321 mètres
Ventes au 37 Rue Foch
Les 3 ventes au 37 Rue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Foch dans son marché local
Prix du 37 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 37 Rue Foch se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Foch par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Foch se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 75.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Foch à Erquy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Foch est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
