80 Rue Foch, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Foch, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°73 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Foch, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 653 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Foch dans son marché local
Prix du 80 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 80 Rue Foch se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Foch par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Foch se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 79.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Foch à Erquy
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Foch est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
