26 Rue Louis Veuillot, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Veuillot, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°35 et du 6.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Veuillot, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Veuillot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Veuillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Veuillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Veuillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Veuillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Veuillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Veuillot dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Veuillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Veuillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 26 Rue Louis Veuillot se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Veuillot par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Veuillot se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 88.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Veuillot à Erquy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Veuillot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
