2 a Rue Louis Veuillot, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louis Veuillot, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Louis Veuillot, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Louis Veuillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Louis Veuillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Louis Veuillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Louis Veuillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Veuillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Veuillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louis Veuillot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louis Veuillot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Veuillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 2 a Rue Louis Veuillot se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louis Veuillot par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Louis Veuillot se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 99.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Louis Veuillot à Erquy
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Louis Veuillot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
