8 Rue Saint-Jean, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Jean, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erquy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 409 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Jean se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 141.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Jean à Erquy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Jean est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
