4 Sente du Paradis, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Paradis, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sente du Paradis, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 647 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Sente du Paradis par rapport à la voie
Sur Sente du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 4 Sente du Paradis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Paradis par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sente du Paradis se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Erquy et 48.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sente du Paradis à Erquy
Le loyer moyen estimé au 4 Sente du Paradis est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
