1 Avenue du Stade, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 68 logements.
À propos du 1 Avenue du Stade, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Évran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 3489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Stade se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Évran et 4.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
