2 le Champ Berthelot, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Champ Berthelot, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Champ Berthelot, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Champ Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Champ Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Champ Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Champ Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Champ Berthelot dans son marché local
Prix du 2 le Champ Berthelot par rapport à la voie
Sur le Champ Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 le Champ Berthelot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Champ Berthelot par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Champ Berthelot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Évran et -13.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 le Champ Berthelot à Évran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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