2 Les Champs, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Champs, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Champs, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Évran.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Champs dans son marché local
Prix du 2 Les Champs par rapport à la voie
Sur Les Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Les Champs se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Champs par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Champs se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Évran et -30.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 2 Les Champs à Évran, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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