1 bis Rue les Chamblais, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue les Chamblais, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue les Chamblais, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Évran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue les Chamblais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue les Chamblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue les Chamblais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue les Chamblais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue les Chamblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue les Chamblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue les Chamblais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue les Chamblais par rapport à la voie
Sur Rue les Chamblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 1 bis Rue les Chamblais se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue les Chamblais par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue les Chamblais se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Évran et -25.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 1 bis Rue les Chamblais à Évran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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