38 Rue les Chamblais, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue les Chamblais, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue les Chamblais, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue les Chamblais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue les Chamblais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue les Chamblais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue les Chamblais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue les Chamblais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue les Chamblais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue les Chamblais dans son marché local
Prix du 38 Rue les Chamblais par rapport à la voie
Sur Rue les Chamblais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 38 Rue les Chamblais se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue les Chamblais par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue les Chamblais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Évran et -6.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 38 Rue les Chamblais à Évran, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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