2 Rue de la Croix Salle, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Salle, affiche un prix moyen de 3 529 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix Salle, 22240 Fréhel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Salle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Salle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Salle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 Rue de la Croix Salle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Salle par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Salle se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Fréhel et 29.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix Salle à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix Salle est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
