2 Rue de la Pointe aux chèvres, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pointe aux chèvres, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pointe aux chèvres, 22240 Fréhel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Fréhel.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fréhel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pointe aux chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pointe aux chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe aux chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pointe aux chèvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe aux chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pointe aux chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pointe aux chèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pointe aux chèvres par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe aux chèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue de la Pointe aux chèvres se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pointe aux chèvres par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pointe aux chèvres se situe 39.53 % en dessous de la moyenne de Fréhel et 2.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pointe aux chèvres à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pointe aux chèvres est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréhel a augmenté de 25.02 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
