23 Rue de la Pointe aux chèvres, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pointe aux chèvres, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Pointe aux chèvres, 22240 Fréhel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Pointe aux chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Pointe aux chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pointe aux chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pointe aux chèvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pointe aux chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pointe aux chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pointe aux chèvres dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pointe aux chèvres par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe aux chèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 23 Rue de la Pointe aux chèvres se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pointe aux chèvres par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pointe aux chèvres se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Fréhel et 91.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Pointe aux chèvres à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Pointe aux chèvres est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréhel a augmenté de 25.05 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
