2 Caupe, 22150 Gausson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Caupe, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Caupe, 22150 Gausson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gausson.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Caupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Caupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Caupe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Caupe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caupe dans son marché local
Prix du 2 Caupe par rapport à la voie
Sur Caupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Caupe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caupe par rapport à Gausson et à Côtes-d'Armor
À Gausson, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caupe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gausson et -18.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gausson a augmenté de 43.16 % sur 1 an et augmenté de 29.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Caupe à Gausson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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