2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Blavet, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 402 mètres
Ventes au 2 Impasse du Blavet
Les 2 ventes au 2 Impasse du Blavet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Blavet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Blavet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à la voie
Sur Impasse du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Impasse du Blavet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Blavet se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -23.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.25 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
