2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 083 € à 1 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Gilles à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 402 mètres

Ventes au 2 Impasse du Blavet

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Blavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

135 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

2 Impasse du Blavet, 22570 Gouarec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Blavet(1 281€)

5 Impasse du Blavet(1 279€)

4 Impasse du Blavet(1 270€)

1 Impasse du Blavet(1 279€)

30 Route de Plounevez(1 282€)

32 Route de Plounevez(1 569€)

28 Route de Plounevez(1 288€)

26 Route de Plounevez(1 284€)

Prix du 2 Impasse du Blavet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à la voie

Sur Impasse du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Impasse du Blavet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Blavet par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor

À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Blavet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -40.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.