6 Place du Docteur Laennec, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Place du Docteur Laennec, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gouarec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Docteur Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 6 Place du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 6 Place du Docteur Laennec se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Docteur Laennec par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Docteur Laennec se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -15.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
