1 Allée des Fauvettes, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 268 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Fauvettes, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Allée des Fauvettes, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpaour à 227 mètres
- Gourland à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 884 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 955 mètres

Ventes au 1 Allée des Fauvettes

Les 0 ventes au 1 Allée des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Fauvettes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Allée des Fauvettes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Fauvettes par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Fauvettes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -22.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 22200 Grâces(1,681 €)

Allée des Mésanges, 22200 Grâces(1,561 €)

Rue des Tilleuls, 22200 Grâces(1,995 €)

Allée des Chardonnerets, 22200 Grâces(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.