8 Allée des Fauvettes, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Fauvettes, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 175 mètres
- - Gourland à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Allée des Fauvettes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fauvettes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -2.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
